マンションの「ホテルのような内廊下」の疑問！？

こんにちは。
株式会社ダステックス
「セントラル浄水器」で
オールインワンの水のスタンダード
をお届けする、伊東です。



最近、増えてきた
『内廊下仕様』のマンション。



高層マンションなどのグレードの高い
マンションで採用されていることが多くなってきました。

『ホテルライクな内廊下』
のような表現で宣伝されていることがあります。

風雨の影響を受けないため、
デザインの幅、内装材の選択肢が広がり、

絨毯（カーペット）敷きであったり、
ホテルの様に高級感を演出することができます。



メリットは、
◇室内なので天候の影響を受けにくく、
　大雨や強風、寒い日でも快適に通行が出来る
◇高級感を演出可能
◇外部からの視線が遮られるので、
　プライバシーの確保がしやすい

デメリットは、
◆外気を取り込むことができず、通気性が悪い
◆風の抜け道がなく、場合により
　食事時に出す臭気が廊下にこもることがある
◆災害時に煙の逃げ道が少ない

など。

【セントラル浄水器】は
内廊下内に面している
「メーターボックス（パイプシャフト）」内に
取付けます。



「メータボックス（パイプシャフト）」内には
水道メーターがあり、
給湯器などが配置されていることもあります。

現場の状況確認に伺うと、
びっくりすることがあるのですが、

水道メーターや給水器具が配置されている
にもかかわらず、
「排水設備」が用意されていないことが多々あります。

『外廊下』（廊下が屋外に面している廊下）
では、雨水などが降り込むこともあり
廊下に必ず排水口や排水溝があります。



万が一、水道メーター部分や配管、給水器具
から水漏れなどがあった場合でも
きちんと排水されます。



『内廊下』で絨毯（カーペット）敷きの場合には
廊下側に「水」を流すことができません。

よって、
「メータボックス（パイプシャフト）」内に
排水設備があるべきなのに
なにも無い物件が多々あります。


※水道メーターの下に「排水口」が見えます。

そのような仕様の場合
残念ながら、「セントラル浄水器」の設置が
できない事もあります。

【セントラル浄水器】も給水器具の一部ですから！



長く生活する住居の給水器具などの
近くに「排水設備」が無いのは
間違った設計なのではないでしょうか？！

もちろん、『内廊下』で
排水設備をキチンと準備されている
物件もたくさんあります。

こういった部分も、マンション選びの
材料にされてみてはいかがでしょうか！